北京的租房市场,北京的租房市场怎么样

1. 申请公租房收入超标了怎么办？
2. 毕业季延期叠加第二次疫情“危机”，北京租房市场会降温吗？

申请公租房收入超标了怎么办？

1.续租。

申请人工作收入超出部分不多，有没有其他住房的，确实有实际困难的，可以提出续租申请，虽然通过的希望并不大，但也可以试一下。

2

腾房。

续租没有通过，或者收入确实高于最低享受标准的，就不可以在继续住下去了，要搬出腾房了。

3

搬迁期租金。

并不是工资超过就必须立马搬出，管理机关会给出一定的时间作为搬迁期，在搬迁期内的资金享受公租房合同上的租金标准。

4

市场租金。

你是说房子下来后，还是申请前，情况不一样，解决方法也不一样，其他网友的回答很全面，建议照办就行！如果是申请前，花钱有人有渠道专门给你办理，自己打听吧！花费1--7万，视情况而定！

毕业季延期叠加第二次疫情“危机”，北京租房市场会降温吗？

年后的第一次疫情，在我们城市，虽然没有什么病例，好像确诊病例就100,但是也严重地冲击了整个租赁市场。

有中介机构干脆打出广告，签合同就送¥1000，后来我实地去了解了，那¥1000就是帮你买¥1000的家具，感觉是个噱头。

但也从另一面折射出，租赁市场的确降温了，本人自持公寓20套， 2月~4月，入住率比同期下降了一半。

其中有一个店铺，自从三年前开业到今年四月，没有空过，疫情走了，铺面老板娘也搬了，到现在都还是没有出租出去。

我们二线城市如此，北京市是首都，国家的政治、经济以及文化中心，相信疫情后面的创伤会比中小城市更大一些。

现在，北京市人还没有缓过神来，又面临着第二波疫情局部爆发。

但愿大家都继续自觉做好防疫工作，早日消灭疫情。让经济回到正轨上来，毕业季租房市场逐渐活跃起来。

按照以往情况，年后是北京租房市场旺季，毕业季更是个人租房的高峰期。因为北京公司多，收入普遍毕竟高，大量毕业生会前往北京发展。可是今年受***疫情影响，大批租户短时间内无法返京，来北京的人数肯定大为减少。

特别是随着北京新发地疫情爆发，北京社会经济受到影响。北京作为疫区，来北京工作的人肯定更加少了，租房需求大量减少。经济方面因为疫情，不容乐观。北京租赁市场多多少少会受到波及，毕竟大众没钱了自然会减少消费。

近日，58同城、安居客发布的《2020年5月份一线及新一线城市租房趋势报告》显示，5月北京平均租金为4592元/月，环比下跌2.3%。

王女士在北京亮马桥附近有一套74平方米的两居室，对外发布出租信息已近41天，月租价格从7400元降至6500元，目前仍然无法成交。可见北京租房市场热度大幅度下降。