北京日租房合同,北京日租房合同怎么签

1. 办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？
2. 本人有北京小客车指标闲置没用，想租出去这样合法吗？
3. 疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？

办理暂住证的材料里需要房屋租赁合同，合同上是老公的名字，可以直接用来办自己暂住证么？

　　可以。提供结婚证、户口本证明二人是夫妻关系即可。

　　办理暂住证需要的资料及流程：

　　1、租房合同复印件；

　　2、房东身份证复印件；

　　3、房产证复印件；

　　4、本人***原件及复印件；

　　5、本人一寸照片两张。带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给一张***的单子，拿着***的单子、***原件及两张照片去所属派出所办理。

　　各地区的要求可能会有不同，以当地派出所的要求为准。

本人有北京小客车指标闲置没用，想租出去这样合法吗？

这个事严格意义上来说违规并不违法。

简单说就是人家出钱买车，挂你名下。

无论你签任何合同，如果别人用车出了事故，涉及到赔偿问题，你都要承担连带赔偿责任。

所以这种挂牌才会有利可图，毕竟车主要承担风险。

如果你要挂出去赚点钱也并无不可，但是一定要求对方车险买足200万的第三者责任险，买好后保单号你一定要验证一下真***。这样能保证出事后，保险公司有足够的钱来赔，不用你赔。

而且挂你牌照的人最好是你的同事或者能天天见面的人，这样你知道他的用车情况，也能规避些用车风险。

你问合法不合法，我肯定告诉你这个事情是不合法的。

现在租赁指标说白了打的都是擦边球，车辆出了任何情况都是原车主的。

所以很多会要求租用的三者车损保险必须得买全。并且对承租人也有一定的要求。

仅供参考。这个事情肯定不是合法的。

虽说法无禁止即可行。但是这样的行为一旦出现事情很难受到法律保护的。

说个很重要的情况。

***设你的车牌子租出去，别人将车辆挂靠在你的车牌下面。给你钱。然后这个人出了交通事故，肇事逃逸了。如果没有抓到人，赔偿就是你车主的事情。就算是抓到人了。人家不赔偿，你车主多少也要被牵连进去。因为从法律角度来说是你的车辆。从这个层面来说很多事情你逃脱不了干系。

再比如说，哪天你不想租了，你想要回车牌。人家拖着不给你，你咋办。反正车牌挂在人家车上了。就跟你耍赖，你也没办法。

疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？

一、疫情期间的住房租赁市场究竟发生了什么？

清研智库近日对一线城市的代表——北京的住房租赁市场进行了分析研究。通过问卷形式，对1100余名租客，300余名业主进行了在线调查。调查结果显示，疫情期间，44.8%的租客在入住、房屋到期交割等方面受到了影响。

为了应对租客遇到的诸多困难，北京房地产中介行业协会发布了疫情防控期间防范和化解住房租赁行业***指引。调查结果显示，56.8%的租客向业主或中介提出了减免租金的请求，其中38.9%的租客获得了一个月租金的减免。疫情期间到期的租赁合同中，34.8%的退租交割时间获得了适当宽限。政策的宣传引导在实际工作中切实起到了积极作用。

二、疫情过后的住房租赁市场又将如何发展

（一）房屋租金保持平稳

1. 预测模型的选取

影响租房的因素有哪些？

承租人：有些无法回京，有些回京工作暂停，收入锐减

房东：社区管理更严格，从以前松散管理变成社区严格管理，没有中介的介入，租房信息不通畅。

社会：当前疫情影响，大多数房屋是合租，而合租无法实现单独隔离，会出现大量退租不续租的现象

1. 疫情期间直到目前这段时间，大约有10多万北漂一族已经离开北京！导致需求骤减；

2. 疫情对北京的影响还是比较大的，企业复工后，大量企业的产品缺少了订单；导致相当一批小微企业倒闭！大量企业应为业务萎缩而裁员！相当一批企业处于半停工状态；

3. 正常的消费恢复仍需要一段很长的时间，餐饮、商场等尚不能恢复到疫情前的状态；

4. 受疫情影响，外资企业复工仍不能正常；导致相当一批白领失去工作；

5. 高档写字楼、商业地产的空置率第一季度下降了近20%！租金下降了3%，这都反映出需求端的疲软！

因此，用于居住的房子也会相应地产生供过于求的状态！所以 疫情过后 相当一段时间，北京的房子出租会比较困难！

大环境下房子难租很多答友都介绍很清楚了，比如回老家，裁员等等。我就说说我自己现在情况，不但房子难找人，人也难找房。疫情期间老公换了工作我也辞职了，所以当下换个离公司近的房子势在必行，不然老公单程通勤就要***个小时。以前找房也就几天的事，现在好几周都搞不定，看房就是很大的问题。疫情期间很多小区实行封闭式管理，进小区都进不去，好多好的房子就看不了，这样几次之后我们也不想白费工夫了，还不如等疫情结束再找找。

疫情当下，北京的房子，不仅难租，而且，租金还涨了，直接的讲，基本上涨500块钱上下。

但疫情过后，房租会不会下降，不好说，但确实会比较难租出去了。

第一，疫情过后，大量原本摇摆于留下，还是回老家的人，肯定要回去了；现在，就有这个趋势了。这个回去，至少是10万级规模的。

第二，大量中小微企业经营困难，必然带来一定量的裁员，甚至倒闭潮；这个是以百万级计算的规模的。

第三，大型企业和国企、事业单位，受疫情影响，部分员工无法返岗，就算疫情结束，也短期内无法返岗，这个规模，是几十万计的。

第四，为这些人服务的服务业，比如[_a***_]、酒店、街边各类店铺，必然迎来一波倒闭潮，没办法，因为没人去了。这个，是以几十万计的。

四者相加，至少200万以上就业人口，直接离开北京。

2020年7月，大学本专科毕业874万，理论上讲，这里边，每年将有50-80万人进京找工作（当然也包括北京高校大学毕业生，北京2020年预计24万本专科学生毕业）。

但就算是80万，也填补不了200万的缺少，如果再加上疫情过后，进京找工作的约30-50万人。那么，事实上，北京人口，也将流失70万左右。

所以，不管房租降还是涨，但租出去，明显会难了。