购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者在买房时暂住证不能过期!
是可以申请办理一下购房资格证之后,按照北京市的区域的购房政策购买商品房子的,虽然你是属于外省市的户口,但是你在北京市参加工作已经缴纳了社保缴费满足五年的情况下也是需要申请办理一下购房资格证的,然后就可以根据北京市的限购政策购买一套商品房子的
目前北京和上海的限购政策仍然在执行中,没有放开。北京的限购政策要求购房人必须具有北京户籍或连续缴纳社保和个税满5年,且家庭名下只有1套住房。
上海的限购政策同样要求购房人必须具有上海户籍或连续缴纳社保和个税满5年,且家庭名下只有1套住房。不过,近年来两地的限购政策有所松动,例如北京取消了部分区域的限购,上海则对外籍人士购房限制有所放宽。
目前,北京和上海的限购政策仍然存在。北京市限购政策针对非京籍居民购房,要求在本市连续缴纳社保或个税满五年,才能申请购买一套住房。
上海市限购政策则规定,非本市户籍居民需在本市连续缴纳社保或个税满五年、且无房产记录,才能申请购买一套住房。虽然近年来在政策上逐渐放松,但限购政策仍未完全取消。
可以购买两套。
北京市建委规定如下。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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