非北京户籍能否北京购房,非北京户籍能否北京购房

1. 没有购房资格如何买到北京的房子？
2. 孩子是北京户口父母是外地户口能共同在北京买房子吗？
3. 天津人在北京买房有什么条件？
4. 想知道现在想在北京买房都需要啥条件？

没有购房资格如何买到北京的房子？

你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。

购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。

如果外地人没有满社保的话还有两种方案可供选择

以公司名义购买

①境内注册

②非个体户和独资企业

③需要材料

公司营业执照副本原件

税务登记证

法人身份证明

法人***

办理居住证

居住证等同于北京绿卡，享受同等待遇

孩子是北京户口父母是外地户口能共同在北京买房子吗？

我觉得是不能一概而论。如果以孩子名义全款购买应该是可以，但是孩子应当是八岁以上有一定民事行为能力的人。如果父母有五年北京社保，满足购房条件，也可以共同购房。除此之外，我认为北京户口的孩子和不满足购房条件的父母是不能一起共同购房。

天津人在北京买房有什么条件？

主要需要有钱，办个五年社保不成问题，，主要考虑是自主还是投资，不过这两个问题可以归在一起，不管那哪样都挣钱，货币贬值加土地供应减少，稀缺***永远越来越贵，穷人永远是等待房价下跌，总是跟现实斗争，但是每年都是被现实打击，如果刚需没钱也要贷款买，我买了两套，开始觉得***不合适，现在***加利息很容易就还了，因为工资肯定会越来越高，但是***变化甚微！兄弟加把劲！首先声明我不是炒房只是给孩子留一套而已，我也是工薪阶层但永远不会用穷人思维！祝成功！

想知道现在想在北京买房都需要啥条件？

京籍单身家庭可以购买一套，京籍已婚家庭最多可以拥有两套房产。

什么是京籍家庭？

所谓家庭即夫妻二人及未成年子女，满18周岁算作作另一个家庭

所谓京籍，家庭成员中有一个人为北京户籍，持有北京工作居住证也是为京籍。

非京籍无论是否已婚，最多可以购买一套商品住宅。

非京籍限购条件

申请之日开始计算，有连续60个月的社保或纳税，中间间断不得超过三个月。

北京通州买房还需要

一、首先硬件上，你要符合限购政策。总结如下：

1、买住宅：

①北京户籍家庭（含单位集体户口）

②持《北京市工作居住证》的家庭

③博士后学生集体户口

④驻京部队现役军人及现役武警家庭（士官以上）

⑤连续60个月缴纳社保或纳税的外地户籍家庭

⑥符合条件的港澳台及外籍人士。

以上①至④已婚的可买2套，单身的1套，⑤和⑥只能买1套。如果买通州的，还需在通州落户满3年或交社保/纳税满3年。

2、买商办：

外地人北京买房条件　　

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。　　

2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　

4：***、结婚证和户口本。　　

注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。　　

居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。　　

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。　　

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：　　(1) 家庭成员***明、婚姻证明的原件和复印件　　(2) 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》　　(3) 有效暂住证　　(4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、***信息。　　根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员***、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。