北京非法出租房屋,北京非法出租房屋如何举报

1. 北京经济适用房非法出租应该如何举报？
2. 北京农村小院出租合法吗？
3. 北京车牌租赁合法吗？

北京经济适用房非法出租应该如何举报？

这种情况太多了，呵呵，不公平的现象多着呢，我好多朋友和客户，都是公家分房（租赁共有住房），自己还买经适房，还办个提前退休和低保，自己开着好车，忙着出租房子哦~~ 北京市建委便民服务热线63958811 或者直接找记者吧

北京农村小院出租合法吗？

农村小院属于个人财产，个人出租自己的财产，当然合法了，没有哪条法律规定，自己的房子不可以出租。出租房子一定要和租户签定合同，合同中应写明注意事项。如果租房人在院子里从事违法犯罪活动，房子所有者，应该负一定的法律责任。如果事先有约定，责任会小点。

北京车牌租赁合法吗？

北京车牌租赁是由于地方特殊性政策衍生出的一个产业，地方政策不允许车牌交易，但目前没有法律规定车牌租赁违法也没有法律条款保护车牌交易。另外强调一点，市面上所提及的公证处公证，在这里给大家普及一下，车牌租赁本身就与北京地方性政策相冲突，所以不会有哪个部门或是有公信力的机构可以做公证。所谓的公证其实就是车辆抵押登记。但是摇不到号又是刚需怎么办，没办法只能租一个满足自己的用车需求，租车牌肯定要签协议的，但是协议条款不是全都受法律保护，不如说这是一份君子协定，但协议部分条款涉及到相应的法律范畴，属于宪法赋予的公民权利，可以受到保护，如车辆所有权和用车责任划分分别受到物权法和侵权责任法保护（举个例子，***合同所规定的利息高于国家规定不受保护，但所借本金事实成立又予以保护）法律人士给的参考意见是协议部分条款可以得到有效保护，至少可以作为证据出现，所以，严谨的协议条款还是很有必要的。车牌租赁肯定是有风险的，所以在做选择的时候一定要是找一个靠谱的合作方，个人也好中介也好，必须要靠谱，中介要是不靠谱还不如个人呢。但是像一些有担当又有专业人员办理的中介机构都会对双方进行一个资质审核，了解双方的个人情况，资质好的肯定更愿意接受。所以一句话，车牌租赁有风险，要找靠谱的合作方，不要给钱就租或者出租。

不合法。

据说在上海车牌可以转让，但不知道可不可以租赁，但在北京，可以明确地少，不可以转让，也不可以租赁。私下的转让和租赁，法律是不承认的，一旦发生意外，更不受法律的保护。在北京有私下进行车牌交易的，这种行为极不妥当。对买卖双方都有潜在的危害，对买方来说，卖方可以随时把车牌报废或者重新申领，对于卖方来说，买方万一发生意外都会随时找到卖方头上，***才不管你们是怎么交易的，它只根据归属来说话，所以打官司时会很麻烦。至于私下交易车牌犯了什么法，***自有别论。

首先明确一点，绝对的不合法。

伴随着现在北京摇号难带来的车牌紧俏，进而出现了各种车牌租赁业务，这些行为都是自发的且是不受法律保护的个人行为。

举个例子，我作为出租方，你作为我的车牌的承租方，你打算从我这里租一个北京车牌，我们肯定是需要签订一份租赁协议，以保证交易的合法性。然后你去4S店买车，但是车辆却是属于我的名下，接着去车管所上牌，上完牌以后我做一个抵押，将车牌和车都统统都抵押给你，在抵押的这段时间我没有任何权利对这辆车和“我的”车牌进行任何的使用，并且抵押一般只适用于租20年，抵押也就相应的是20年，在这期间内你如果想换车我们只需要解除抵押，重新买车再重新做一次抵押即可，这样就可以保证双方的利益。

然而，所有的灰色交易对于双方都是有风险的。***如你的车出了问题，而你又跑路了，那么根据车牌会找到谁？即使没有责任，但是癞蛤蟆掉脚面——不咬人它膈应人啊！

反之出租车牌者过段时间想要转租出更高的价格，他也会想办法刁难使用者的，欲加之罪何患无辞？总能找到借口的。

因此，看似“合法合规”的租赁合同，也许只是一纸空文。

租牌有风险，一定要谨慎！！！