北京户籍制度买房,北京户籍制度买房有优惠吗

1. 没有北京户口可以买北京的房子吗？
2. 北京市户口落下就可以买大产权房吗？户口能直接落房上吗？刚毕业落户买房哪种方式好？
3. 外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？
4. 衡水人在北京工作，想在衡水买房，有什么相关政策？
5. 在北京申请到北京户口，但买不起北京房子，户口还有用吗？

没有北京户口可以买北京的房子吗？

没有北京户口，也可以买北京房。得符合下面条件任意一个。

第一，在北京连续缴纳五年社保，不可断月

第二，工作所在公司有资格申请工作居住证，个人办理工作居住证，视为北京人同等待遇也可购买房屋

第三，自己名下有公司，用公司的名义来购买商住两用房子

大家好，我是生活充满速度与***。作为一名本地领域的原创作者，在这里我想简单的发表一下我个人的观点，希望可以对您所帮助。

北京实行限购政策，北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅。如果是外地家庭，只有取得购房资格才能在北京买住宅。不具备购房资格的只能购买不限购的房屋。

其次以经营者身份购买；个体工商户购房： 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，所购房产只能登记在经营者（或家庭成员）名下。

最后公司购房： 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

以上就是我的观点，希望可以对你有所帮助，同时也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和本地相关的文章，谢谢！

当然可以，只要手上有足够的钱，北京的房子还是可以买的，至少市场在这，这种不可再生的稀缺***，值得买的，有以下两种方法:

第一:购买不限购的房子

北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得资格才可以购买。但是也有一些不限购的，比如土地使用年限40年的房屋，适合居住的就是商住两用、公寓等。

第二:取得购房资格

一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅，另一种是连续缴纳五年社保和个税，再加上有效的北京居住证，最多买一套。

没北京户口在北京买房需要满足三个条件，首先要满足名下在北京没有房产的条件，并在北京有合法有效的工作居住证，且在北京连续缴纳60个月的社保和个税。

北京是一座充满魅力的城市，它有着悠久的历史以及丰富的***，在当下快节奏的社会与生活之中，也成为我们众多年轻人的选择，许多人不远千里奔赴北京只为寻找自己的梦想，希望在北京这个城市里打拼出属于自己的一番天地，可以有一番作为，北京作为首都，有着它独特的文化与风韵。不管是“北漂一族”还是土生土长的北京人们，每个人都希望可以在北京可以拥有自己的一方天地，有一个属于自己的避风港。

那么在北京买房都需要什么条件呢？

随着城市人口的增加，国家出台了相关的限购政策。

以京籍家庭为例，如果您是一名单身人士限购一套房，以家庭为单位限购两套房。

非京籍家庭需要满足三个条件，首先要满足名下在北京没有房产的条件，并在北京有合法有效的工作居住证，且在北京连续缴纳60个月的社保和个税。满足以上条件的，就可以开始准备挑选您心仪的住房了。

没有北京户口，如果在北京缴纳社保满5年，连续缴纳个税5年也可以购买住宅。建议缴纳期间连续办理居住证（暂住证）。另外如果符合北京市的人才引进政策，办理了工作居住证（北京绿卡）也可以视同北京人待遇购买一套住宅。

北京市户口落下就可以买大产权房吗？户口能直接落房上吗？刚毕业落户买房哪种方式好？

有北京户口当然可以买房，单身限购一套，已婚限购两套。

北京市学生集体户口不能用来买房。

如果就业单位可以允许落户为集体户口当然也挺好，只是集体户口在办理一些证明时不是特别方便。我之前遇到过国家开发银行的人，具体哪个部门就不说了，开个证明特费劲。

另外，如果是国企单位，似乎每年都需要对自己的财产进行填表上报，上报房产价格填写网签价。

落户

落户时需要使用新房本，贷款的可以在中介拿到新房本之后，要求先落完户再还给中介。携带户口本，身份证原件，结婚证，新房本，在辖区派出所户籍科就可以办理落户。

户口当然是落在自己的房子里面合适。单位在你买房之后，人事也会提醒你将户口迁出。

北京户口来之不易，对自己就业，孩子上学都有绝对的好处。谈婚论嫁的时候，也是硬实力！

有户口就有资格买……再不差钱儿的话，买个二环内四合院，孩子上学那都是牛小，将来可以考个好大学，出国，去美利坚弄个美国户口，你就能给美国人当爹……想想多美的事啊……北京户口真好！

外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？

哈哈，这问题问的！

有钱买房子，想落户？找一个北京土著，然后就可以了！只是，代价就是是三年不能离婚，然后房子属于婚后财产。

开公司，交够税收了，通过另一个渠道，获得北京户口，只是这种渠道获得户口不一定是城六区的。

目前来看，没有其他办法！

目前来说至少有6种三种办法可以实现，但各有利弊。

1:去[_a***_]找个单身丧偶都异性领证，房本下来后再离婚，但是新规定是至少北京方要有百分之1的份额，三年后才能去掉，市场价5万左右，有一定风险，最保险的方式就是找个郊区山里的读书不多的。

2:找专业这方面中介，补五年社保，市场价15左右。

3:找中介办理北京居住证，价钱根据你的学历，从4万到20万不等，三个月出证。

4：建委系统强点审核，现在敢这么做的少了，个别区域有胆子大的敢做，市场价10万左右。风险是万一以后给你点过的人出事，你得补税，罚款，至少50万+，不建议。

5：注册个壳公司，可以随便买，麻烦是得养公司。成本是每年要交至少几千税，租个注册地址最少也得1万多，房产也得缴税，约市值的百分之1左右，还有最大的问题是房子不能长期持有，三年以内一般问题不大，如果超过五年八年，过户指导价大规模调整，基本上房子，缴税就得缴死不可，我举个例子，西三环某学区房十年前开盘价1万，现在的过户价6万吨，按100请算，差额缴税大学在200万左右，这种适合短期持有，再转个人。或者以公司破产注销方式转移给股东，法人，就能避开这些税，成本50万左右，另外，公司名下房子卖个人在北京需要满三年。

6:外地***以物抵债执行过户，跟卖房谈好，写个欠条，然后找个外地***，法官，有个以物抵债的执行流程，拿执行过户，成本是契税+***费用20万左右。

我最推荐最后一种

衡水人在北京工作，想在衡水买房，有什么相关政策？

买哪的房子先选好，衡水办不下证来的太多了，可能最终会办下来，但是等多长时间不确定。价格也是一个考虑因素，现在的价格普遍偏高，如果资金没压力还好，资金有压力的话可以考虑一些可以更名的房子，但是前提还是要选好小区。

随着人们经济实力的不断提升，购房需求量大幅度提升，而能否成功购房与购房者的户口所在的有很大的关系。

就具体情况而言，在北京工作的衡水人无论是拥有衡水户口还是北京市户口都可以在衡水买房，目前没有相关的规定对此进行购房限制。但是需要注意的是，各地均有对购房款项的类别限制的相关规定，大体上购房款项的类别由以下几种组成：住房公积金、银行***以及自行支付等。
对于使用住房公积金进行购房，每个地方的规定各有不同，如果工作地点在北京，并且住房公积金的交纳地也是北京市的话，则不能使用住房公积金在衡水市购买房屋，但是如果是在衡水市交纳的住房公积金，则可以在此地购买房产。对于使用银行***这种方式进行购房的情况而言，无论具有衡水市户口还是北京市户口均可以在衡水市购房，但是需要办理相关手续，比如说需要办理相关银行***的审核材料，与可偿还***的能力证明，在办理这些手续的时候需要准备本人***与户口本等所涉及到的证件并且原件和复印件都需要携带。

在北京申请到北京户口，但买不起北京房子，户口还有用吗？

当然有用了。

首先说有户口你的孩子可以不用太担心上学问题，目前教育的绝对公平还不能实现，地域性差异很大，北京作为首都集中了很多优质教育***，即使没有重点学区，普通学校的教育水平那也高出外省市一大截。北京周边的河北地区初中，招录了不少在北京读完小学却不能读初中的外地学生，他们的综合素质要远高于河北本地的生源。比如思维灵活性、学习方法、主观能动性上都不错，这些优秀素质会集中体现在学习成绩上，年纪前二十名几乎被北京生源占据。以后还可以在北京高考，虽然北京高考难度不像传闻中的那么低，但是在北京的高校密密麻麻，相应的对北京当地的招生人数也就特别多，在北京高考，只要好好学拿个一类本不是问题。

第二点，在工作上，有北京户口利于考公务员或者进入大型企业。北京公务员的待遇是不错的，远郊县区的普通公务员年收入也在15W左右。而且很多岗位都是限制北京户籍的，没有户口的话，就算你有天大的本事，也是不能考的。

第三，可以买车，可以摇号。如果没有北京户口，买车需要五年社保+五年个税缴纳，有户口就便利得多。

第四，退休后享受北京市的***标准。北京的退休金相对来说会比外省市高出很多，如果你没有北京户口，就算你在北京干到退休，但是也只能享受原户籍所在地的水平。

总结，在户籍制度被逐渐弱化的当下，北京户口仍然是一种稀缺***，题主的困扰，可以暂时租房，或者考虑考虑廊坊的房子。户口还是不要动的。