一般来说,北京的廉租房价格相对公租房更便宜。公租房的租金水平受市场租金水平影响,而廉租房的租金则是由***定价的,通常会低于市场租金水平。
1、定义不同。公租房是由***政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准,廉租房为解决低收入家庭的基本居住问题。
2、对象不同。
3、保障形式不同。公租房符合条件的人群可以申请入住。廉租房则有两种保障形式。
4、申请条件不同。
5、交纳租金不同。
一般情况下,廉租房比公租房的租金要低。
一、大兴公租房申请条件
拥有本市城镇户籍的申请人,家庭人均住房面积不得超过十五平方米,家庭人均年收入需低于当地人均年收入标准;外地人需在大兴区有稳定的收入与工作,并连续在本市缴纳六十个月的社保或个税;本人、配偶及未成年子女在本地未拥有住房,且名下没有出售住房的记录;申请人须具备完全民事行为能力,并办理了本市的居住证。
北京市廉租房申请的条件:
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
2、申请人具有北京市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民***结合本区县产业发展、人口***环境承载力及住房保障能力等实际确定。
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