北京群租房整治契机,北京群租房治理

1. 北京群租房2021新规定？
2. 国家关于群租房的最新规定？
3. 上海2022群租房新规细则？
4. 如何看待群租及群租人群？

北京群租房2021新规定？

“群租”新规定：

出租房子的平均占地面积脸面不可以低于５平米，针对一个单人间而言多不可以超出２本人定居。

不可以对房子开展切分出租，不可以依照说白了的床位开展出租，针对普遍的地底储物间，也是不可以做为出租主要用途。

违反规定小区业主可由业主委员会责令停止租用个人行为，违反规定中介公司将严厉查处并计入个人信用档案资料。

国家关于群租房的最新规定？

群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全***和各类***、矛盾屡见不鲜。

尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。

如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。

上海2022群租房新规细则？

大城市的人口很多也很密集，特别是外来人口居住的地方往往存在，脏乱差的情况，为了有效的管理好这些外来人口，上海，北京等等大城市都针对群租房做了相关的规定，外来人口要遵循，每个房间居住人数不得超过2人，且居住使用的人均居住面积不得低于5平方米。

如何看待群租及群租人群？

群租第一时间就会想到经济问题，可是群租群里，难道就个个缺钱吗？那可不一定，不缺钱干嘛往人堆里凑呀，独自住豪宅不好吗？这就是个人性格所决定了，也许是为了凑热闹，也许是为了历炼，但是象这样的人毕竟是少数，大多数肯定是经济所困扰，大家都说群租房，没安全，可如果租房里面都是熟人难道就没有安全吗？有困难大家一起帮助，出门在外那也一种温馨吧，哎群租社会普遍现象，但愿有关部门能够多体谅一下群租人群。

住房是生活基本需求，中国人期盼安定的生活，纵观历史，横比当前，我们都在为拥有自己的房子不懈拼搏，在城市买房，在农村盖房，大都会在自己手里给后代留下房子的。前些年农村，孩子大了没盖房会被邻里笑话的。

随着改革步伐，农村流动量空前，几代人守着一亩三分地的时代已经过去了，毕业学生，外出务工人员拥向城市，城市人口突增，住房无法满足，大部分外来人员就需要租房住，因他们收入低租金高，就出现了被称为“鸽子笼”的群组房。

因为居住人多，人均几个平方，连厨房卫生间也被改造居住，群租房很不安全，缺乏基本生活设施，在一个拥挤的空间里，不可能有个好情绪，***矛盾比比皆是，******时有发生，最可怕的是安全，电线接引乱，用电器多，火灾危害大。去年常熟火灾死亡22人，北京大兴19人，都很惨痛。杭州有过仓库改成160间租房的事情，这些拿着各种职业“公寓”的招牌进行群租，其实都是违法的。

工作不稳定的漂族、低收入者、大学生等，无法享受保障房，又无经济实力买房，收入低租房太贵，这种高房价下利益驱动，自然形成群租现象。住房也是民生，改变“蚁族”困境，需要国家普惠大众。

如果你不是本地人，如果你不是富二代，如果你不是短时间内事业有成腰缠万贯，如果你没有碰上提供员工宿舍的好老板，如果你仅仅是一个外地来工作的普普通通的劳动者，那么你租住的第一个房间99%会是群租房。

群租房一直是大城市独特的一道风景线，虽然不太美丽，却托起了一个个美丽的梦想，让那些外来追梦的人有了一个落脚之地。

利益驱使行为，房东们为了获取更多的租金，肆意改建房屋以便容纳更多房客。租客为了稍稍低廉的租金，为了自己能够更长久的待在心仪的城市，无奈地接受了越发狭小的生存空间。

然而随着群租房事故频繁，国家开始了整顿行动，大量心怀梦想的人无奈回日渐衰落的家乡，埋葬了自己不太茁壮却从未停止生长的梦想。房东没有错，房客也没有错，在追逐梦想的路上，所有的苦难又算得了什么。