首先要看你是集体户口还是办理了单独立户,即第一种情况:在京办理了集体户口;第二完成第一步后,北京有亲属可以投靠办理了普通居民户口;两种情况是不一样的。前者是集体户,孩子未来上学有障碍;后者等同于北京市民。集体户口可以申请公租房不需要买房子即可申请,这样也可以分户实现居民户口的权利。
没有户口想在北京买房,那就要有北京购房资格了,现在北京市政策规定,纳税或者是社保满60个月就可以买房。
如果达不到这个要求,还有其他的办法,第一就是让单位给你办理北京工作居住证,有工作居住证等同我北京户口。(如果企业是高科技企业都有名额)。
还有一个办法就是找一个有北京户口的人结婚,也就有购房资格了,因为购房资格是按照家庭来审核的。
首先确认一下是否想长期留在北京发展,如果不确定,就确定了再说,如果确定,就解决没钱的事。没有资金分为两种,一种是凑不齐首付,一种是还不起房贷。只是第一种的话,就借钱就好了,不要怕丢人,所有亲戚朋友认识的都借一圈,最后能凑齐多少首付,就去买多大的房子。第二种是工资还不起月供的,建议先换个工作,还完月供还有剩余再考虑买房。
北京户口确实很难,目前大都是针对高精尖人才和国企员工有一些户口指标。但没有北京户口一样可以买房!如果是打算长期在北京工作和生活的话,当然有必要买房。这样就不用看房东的脸色,也可以按照自己的想法去装饰自己的小家。如果觉得北京新房价格昂贵,可以考虑北京的二手房,最低的200万就可以置业。
在北京,买房宜趁早,首付差一些找朋友亲戚帮忙应该能够得上。
而目前北京,70年产权的住宅项目购房资质基本可以分为三类:北京户口,北京工作居住证和外地户口。其中有北京工作居住证和北京户口未婚人员可以购买一套房,已婚家庭可以购买两套房。
其中外地户口要在北京买住房,先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年,指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税指自申房当年往前推连续5年,每年有一个月缴纳个税。单身和已婚家庭可以买一套房。首套房的首付贷款比例为40%,二套首付比例80%。
北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅,只有取得购房资格才能购买。如果纳税社保没有连续60个月的话,还可以选择50年产权的商办项目或者法拍房,这些都是不限购的,其中法拍房竞拍成功以后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理房屋过户。但一般是全款购买,不能***。具体选择哪种方式还得看个人资金和需求了。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.dkcmrd.com/post/56967.html