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最新北京户籍买房政策,最新北京户籍买房政策解读

  1. 毕业后拿到了北京户口但是买不起北京的房子,这个户口还有什么用处?
  2. 没有北京户口在北京买房需要什么条件?
  3. 在北京有资格却没资金购房,是否有办法解决?
  4. 拿不到北京户口的话,在北京买房还有必要吗?

毕业后拿到了北京户口但是买不起北京的房子这个户口还有什么用处?

首先要看你是集体户口还是办理了单独立户,即第一种情况:在京办理了集体户口;第二完成第一步后,北京有亲属可以投靠办理了普通居民户口;两种情况是不一样的。前者是集体户,孩子未来上学有障碍;后者等同于北京市民。集体户口可以申请租房需要买房子即可申请,这样也可以分户实现居民户口的权利。

没有北京户口在北京买房需要什么条件

没有户口想在北京买房,那就要有北京购房资格了,现在北京市政策规定,纳税或者是社保满60个月就可以买房。

如果达不到这个要求,还有其他的办法,第一就是单位给你办理北京工作居住证,有工作居住证等同我北京户口。(如果企业是高科技企业都有名额)。

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(图片来源网络,侵删)

还有一个办法就是找一个有北京户口的人结婚,也就有购房资格了,因为购房资格是按照家庭审核的。

在北京有资格却没资金购房,是否有办法解决

首先确认一下是否想长期留在北京发展,如果不确定,就确定了再说,如果确定,就解决没钱的事。没有资金分为两种,一种是凑不齐首付,一种是还不起房贷。只是第一种的话,就借钱就好了,不要怕丢人,所有亲戚朋友认识的都借一圈,最后能凑齐多少首付,就去买多大的房子。第二种是工资还不起月供的,建议先换个工作,还完月供还有剩余再考虑买房。

拿不到北京户口的话,在北京买房还有必要吗?

北京户口确实很难,目前大都是针对高精尖人才国企员工一些户口指标。但没有北京户口一样可以买房!如果是打算长期在北京工作和生活的话,当然有必要买房。这样就不用看房东的脸色,也可以按照自己的想法去装饰自己的小家。如果觉得北京新房价格昂贵,可以考虑北京的二手房,最低的200万就可以置业。

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在北京,买房宜趁早,首付差一些找朋友亲戚帮忙应该能够得上。

而目前北京,70年产权的住宅项目购房资质基本可以分为三类:北京户口,北京工作居住证和外地户口。其中有北京工作居住证和北京户口未婚人员可以购买套房,已婚家庭可以购买两套房。

其中外地户口要在北京买住房,先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年,指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税指自申房当年往前推连续5年,每年有一个月缴纳个税。单身和已婚家庭可以买一套房。首套房的首付贷款比例为40%,二套首付比例80%。

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北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅,只有取得购房资格才能购买。如果纳税社保没有连续60个月的话,还可以选择50年产权的商办项目或者法拍房,这些都是不限购的,其中法拍房竞拍成功以后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理房屋过户。但一般是全款购买,不能***。具体选择哪种方式还得看个人资金和需求了。

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