不方便,北京和廊坊距离六十公里左右,正常情况下开车至少需要一个小时左右,其他交通方式耗时更长,这种情况下,去北京东部游玩时间上尚可接受,去其他的地方则就不好控制时间了。所以,仅从交通耗时来讲,就是极不方便的。
看你开什么车,走哪条路,到北京什么地方去。大货车是进不了五环路的。开小车办了进京证可以开到二环路外边。车最好停在二三环之间,选离你要去的地方近,有停车场,距公交地铁站都不远的宾馆入住。停车,住宿,办事都方便。
必须天津武清买房好!
首先天津武清你看看你可以蓝印落户不?所有问题找房屋中介!万能!或者其他天津宝坻什么地方,但是可以选择居住武清!这里基本都是北京武清来回跑上班族!大部队!能遇见一个世界的人!
其次,如果有家庭,有孩子,那么你可以看看周围的绿化环境!随时随地就是绿色公园!去北京的路上随便就是美景!开车进京也方便!关键车牌天津,北京差不多!
还有就是学区问题,这边考学方便些,之前还是不摇号,今年开始私立摇号,但是公立学校好进啊!很多小学生四年级之后自己回家,每个学校有保安,有警察看管放学,小区有保安管理自己小区安全。孩子们独立性强👍
居住起来比较适合,如果你想要喧嚣和人群不太容易,但是高峰期也会堵车几个主干道!有图书馆,有美食,有广场,有运动场。。。
无论在哪,看邻居,看人,看环境!
首先北京买房,无法落户口,孩子只能读到初中。无法参加高考。待遇和有北京户口各方面差距较大。
天津买房,有资格买房一般能落户,有户口了,社保待遇与本地人待遇也就一致了,主要是孩子可以去学读书高考。天津的高考政策教育***相当不错。天津市是仅次于北京的北方第二大城市。能落户也是天津吸引人才的一大政策。
廊坊需要区别对待,北三县和其他县区。如果可以在廊坊燕郊买房,燕郊比顺义房山距离北京主城区都近,房价还低,房子投资价值凸显。近年来划归北京的消息不断,目前户口迁移已经冻结,无法潜入迁出。买房不能落户。以后发展以及政策导向,预计是一体化发展。至于行***化估计需要长时间规划。短期不会改变。但是还是会卡户口,孩子入学高考上。
综合考虑,比较稳健的就是天津买房落户。能给于比较全面的保障。能解决落户问题。孩子上学。整体上是比较好的。
当然是去廊坊了,你看看天津今年的中高考,分都高成什么样了,外地来的太多了,以后天津的高考优势会越来越差,外地来天津的都是在四郊五县买房,那些地方本地人是不会去买房的,以后等孩子毕业了,房子只能卖给再来的外地人接手,天津人才引进的政策越来越严格,以后来的外地人少了,你这房子就彻底砸手里了,一二百万你堵不堵心。而且四郊五县的考生在中考时市里的好多学校都是不让报的,四郊五县本来教育***就少,外来的大部分都在那边落户,中考的竞争压力会很大,你来了可能孩子连高中的没得上,何苦来哉!
天津!!!
从你问这个问题,估计你现在也买不起北京,或者觉得自己买不起北京。我从以下几点给你分析一波
1:从教育、工作、教育、户口、医疗、养老等多方面分析天津比廊坊强的强的强,光户口这一个优势,附带的子女教育红利无需多言!!
2:工作,不知道你在北京是不是做IT行业,如果选择廊坊,就只能[_a***_],选择远郊,也可以通勤,但是通勤非常辛苦。而且大家都知道IT是个短命职业。几年后万一不得不离开北京。那你觉得在廊坊找个工作容易些还是天津呢?
3:你准备花多少钱?在天津,郊区,比如静海,每平米差不多是6500。首付二十多万,房贷压力也不大,顺利拿到户口。可以作为养老大本营。随着后面积蓄增多,和工作发展,可以考虑北京再买一套小户型。北京为了工作,天津为了户口养老。如果你准备以后定居天津,可以考虑在天津南或者武清,价格大概在两万一平左右,首付六十多万,月供8000左右。同样的钱你也可以考虑在北京看看小户型,一居室。当然户口没有了,孩子教育等孩子读高中是个问题。
这个要看你买房的目的是什么。自住?投资?还是子女教育?
如果是考虑自住,廊坊、燕郊、大厂、固安等这些环京地带比天津要近不少,可以根据自己的工作区域进行选择。
如果是北漂主要考虑子女的教育问题,当然是首选天津。天津的教育***比河北好得不止一星半点,天津的高考录取率和北京不相上下,偶尔还会超过北京。而且现在落户天津也比较容易,本科学历以上就可以走人才引进。
从升值方面考虑,天津和环京都有升值空间比较大的区域,天津的学区房也是价格不菲。廊坊市区配套成熟,生活便利,居住和投资也是不错的选择。
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