单身租房可以过户吗北京,单身租房可以过户吗北京户口

1. 北京房产夫妻过户规定？
2. 北京房子还不能直接卖给外地人吗？
3. 北京亲属房产过户需要什么资格？
4. 北京电动车过户有什么要求？

北京房产夫妻过户规定？

首先带齐证件(包括:房产证、契税单、购房发票、户口本、身份证原件、死亡证明),证明房子是你母亲的与你们是亲属关系,符合继承,然后叫上你的兄弟姐妹们和你一起去公证处公证,公证他们已经放弃继承权,这套房由于个人继承。

接着带着公证书和上述证件到当地房管所备案,(有会有评估公司评估房子,交一定的交易费),接着去财政局打契税(1-3%之间)房子面积小于90平方打评估价X1%的契税,面积大于90平方的普通住是评估价X1。5%,高档住宅就是3%),然后到地税登记备案,由于你这里属于继承就不用交营业税和个人所得税了。

直接登记备案就行。一路下来你的证件都要带齐

北京房子还不能直接卖给外地人吗？

可以卖给外地人，但是有条件。

外地人在北京买房子的条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭的，需要提供一年以上（13个月）纳税或缴纳证明，才可购房。不过要缴纳，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

北京亲属房产过户需要什么资格？

需要有购房资格才能过户。直系亲属可以赠与过户，也可以买卖过户，非直系亲属只能买卖过户，过户都需要交契税，赠与的契税是3%，买房的契税首套房子与二套房的契税不一样，房屋面积不一样契税也不一样，最好打电话咨询一下税务部门吧。

北京电动车过户有什么要求？

1、买卖双方携带好***原件且双方本人到场；

2、卖方还需要携带好北京市非机动车行驶证原件；

3、带上电动自行车。

申请条件

1、电动自行车所有人的住所地在本市行政区域内;

2、申请电动自行车注册登记的，其车辆应是列入本市市场监管局公布的《北京市电动自行车产品目录》的产品;

3、提交的证明、凭证符合规定，合法有效;

4、交验车辆。