1、法理依据是: 中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号 第八条:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2、群租房只要符合当地的房屋租赁管理规定就不违法。注意事项:签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对,看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和***是否相符。
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