租房每年都要交税吗北京,租房每年都要交税吗北京

1. 北京市房屋租赁税最新政策？
2. 北京市个人出租房屋如何交税？

北京市房屋租赁税最新政策？

新政策如下：

房产税：以租金收入12%计算缴纳。

营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

以上信息仅供参考，具体信息请以当地政策为准。

北京市个人出租房屋如何交税？

在北京个人出租房产，房主可以自愿选择分税种计征方式或者按综合征收率计征方式计算缴纳税款。如果按综合税率就是5%，每月缴税就是（租金*5%）,如果是按分税种方式，那租个人和租给公司的计税还有些差异。