北京公租房征迁补偿,北京公租房征迁补偿政策

1. 北京直管公房房屋腾退补偿条件?
2. 2021年北京市房屋腾退补偿标准？
3. 2021年北京市腾退怎么补偿？
4. 北京腾退不足10平米怎么补偿？

北京直管公房房屋腾退补偿条件?

北京市***办公厅下发的《关于加强直管公房管理的意见》中提出：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权，承租人申请交回直管公租房使用权并经营管理单位收回的，1、经营管理单位适当给予承租人货币补偿。

2、可以申请购买区***提供的共有产权房或承租公租房，与以往的市场开发模式相比，实施主题由企业变成了***或受其委托的单位，与住房保障政策有效对接，自愿疼退的领取补偿后，可申请***提供的总有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

北京直管公房腾退补偿主要有共有产权房安置或者货币补偿政策，一般按地理位置不同补偿标准略有不同，一般二环附近按每平米12万元左右一平米补偿听说还有其他补偿政策，比如在规定时间内腾退签字可以领取奖励金等等，还有搬家租房期间的租房补贴等优惠政策

2021年北京东西两城都有进行房屋腾退，具体腾退补偿政策如下：

（一）北京西城腾退补偿政策：

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

（二）北京东城平房腾退补偿政策：

2021年北京市房屋腾退补偿标准？

（一）北京西城腾退补偿政策：

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

（二）北京东城平房腾退补偿政策：

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

2021年北京市腾退怎么补偿？

根据北京市政策，2021年腾退的房屋可获得补偿，包括货币补偿和安置补偿两种形式。货币补偿根据房屋性质和面积等因素确定，一次性支付给腾退人员。安置补偿可选择购买商品房、公租房或申请公共租赁住房，由相关***部门进行指导和协助。具体的补偿标准和程序可以向当地***或相关部门咨询。

北京腾退不足10平米怎么补偿？

公房腾退，很多人关心补偿价格。
其实，小面积平房(比如9平米)的征收补偿一般都会按0.75的系数“奖励补足"到20平米。但是这次申请式退租并没有提及此项。
市场交易中，不足10平米的平房单价很多已超出20平米同院房价的三成。
此外，学区属性。皇城地价最高，但府学胡同、新鲜(二中附小)的学区平房单价已超20万元/平米，房价超越了一环内。

北京市土地腾退补偿标准有：征收腾退土地应当依照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附着物补偿费和青苗补偿费，征地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。