北京租房被坑五万多,北京租房被坑五万多怎么办

1. 月薪5万在北京算什么水平？
2. 北京月薪5万有多少人？
3. 在北京月薪两万加上年终奖五万，能过什么样的生活？
4. 有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？

月薪5万在北京算什么水平？

偷听我们昨晚的谈话啊，昨晚吃饭，跟朋友聊起了在北京的收入，收入多少可以在北京过得不错，我们一致以为最起码年薪百万可以舒服的在北京生活，年薪五十万也可以吧！北京房价现在是四环边上，八十平米，490多万，二手房，三环二环更贵，我家楼下的孩子在北京买房，六十多平米，500万，听说地段不错👍

外地人能在北京生活下去，买房的，都是混的不错的，大城市，就业机会多，相对公平，北京是首都，是经济政治中心，是年轻人奋斗的地方……

像我这样没有能耐的，只能饿死……月薪五万的话，还可以，有希望在北京买房

这个要看那个人的生活圈了。其实不同收入的人很容易在不同的社交圈中，工作居住的交际可能不大，所以如果在比较富裕的群体中（如比较好的楼盘居住）5万月薪可能只会垫底。但如果在一般工薪阶层就算很不错的了。人往高处走，不断提高自己向前看就能发现新的目标。

你大爷的，你居然***我的工资卡！好吧，认真说，看行业的大趋势和个人爆发力吧，数字不能说明一切。都应该不错是真的，但是有的五万的很牛逼，有的五万的就是soso。（不用说税前税后，对一部分人来说，就是小跳一下槽，但是关键是有的人跳不动）

我在北京三十年，北京就是房价高，其它的东西并不贵，甚至比外地便宜很多，以前做服装生意的还来北京批发；如果月薪5万，即使没房，分期付款买房，分期还款，日子过得也不会太差，如果已经有房了，那么月薪5万可以过上优越的生活；要知道，刚刚过去的2017年，北京平均月薪在1万元左右。

北京月薪5万有多少人？

北京月薪五万，有多少人？那肯定是不多的，因为这是一种高薪从事高薪职业的人，也都是高智商的人，出了一些科研院所，黑夜搞科研的，其他的大多人都不会挣了，这么高的工资，也就是在5%不是，也就是5‰或者10‰左右，北京是个21000000到2500人人口的大都市，所以，按照5‰或者10‰，那也就不少了

月薪达到5万，应该在北京的就业人群当中占比在20%左右。据我了解普通的。打工人平均年薪应该在10万到20万之间。如果是大型企业或者金融行业，或者it行业这种高薪的企业中的主管，年薪50万左右。即使是普通的公务员，没有任何职位的中级职称，左右年薪平均也就是20万左右。。

在北京月薪两万加上年终奖五万，能过什么样的生活？

这个问题千人千面，关键是你想要什么生活？北京是个包容的城市，什么样的人都能找到自己想要的生活方式。10块钱一份的快餐，人均2000的西餐。公园基本都免费，高档的酒吧也遍地都是。你想要什么生活，你的收入能不能撑起来，估计也只有你自己心里有个底了。别人没法回答。

在北京月薪两万加上年终奖五万，年收入30万左右。

北京2019年白领人群平均月工资9296元。

从人群分布来看，月入5千一下占比最多。而月入2万以上人数占比接近15%。

从房价来看，北京2019年7月的二手房均价在6.1万元左右。当然，这个是全城均价，主城区肯定不止了。

月收入2万，年收入30万。

在白领人群中，已经算是收入教高的一类。

现在的生活质量，主要在于是否有房。

月薪两万，加上年终奖五万，满打满算不到30万，现在的关键问题不是这个收入多少的问题，关键是住房问题，是不是有自己的住房？需不需要还贷款？车呢？就是说有无房贷，车贷？如果有的话，每个月还一下，那就去了一大块，如果没有，那就最棒了，当然了，没有房贷车贷，是不是还需要存钱买二套房，这也是一个大的问题，如果这些都不需要，那就是年薪30万完全用来日常开销，那就要看看是自己一个人，那就面临一个结婚的问题，如果是男的，彩礼，酒席，三金等等这是一块很大的开销，如果是女的，陪嫁，是很大一块，如果是一个家庭，那么这30万是全家收入还是一个人的？另一半呢？老人呢？孩子呢？这些都得考虑，所以说，不要单看年收入30万，感觉很多，那要看具体情况，前几天，一对夫妻，两人年收入40万，结果呢，男的要买个4000元的游戏机，也就是40万的1％,老婆还不同意买呢？结果男的跑到单位公寓去住了，有句话叫做，家家有本难念的经，一个个在外面看着，人五人六，光鲜亮丽，实际上，谁都有不如意的地方，就是那有个几千个亿的首富，照样有难受的时候，好好珍惜生活吧，毕竟人生只有单程票！！！

我觉得如果无房贷生活应该不错。如果关注今后生活适当储蓄，只要稍微节俭一些就可以。北京其实基本消费并不高，俩人衣食住行搭乘公共交通（北京确实很方便）每个月6000足够。当然年轻人如果在穿，化妆品上要求高，这个收入可能会比较紧张了。

不贩卖焦虑，平心静气的说。

众所周知，北京最贵的其实是住房成本，就租房而言，想要住的稍微好一点，一个面积不算太小的合租次卧，现在大概是3000元左右。

出行成本和餐饮的成本，只要不铺张，北京绝对算不上全国排名太靠前的城市，即便是现在很多地方的出租车、公交车和地铁的费用也比北京高，更别说前些年的2块钱随便坐了。

至于吃的，北京虽然好吃的不多，但好在什么都有，各地方的大小饭馆一应俱全，贵的人均几千上万，便宜的人均15块钱的小馆子小快餐也不难找。所以就生活论，物价真的不高。经常说物价高，其实是高在那些商场里面，很多新奇的东西加点创意就能卖不少钱。

所以，无论是税前税后，2万元的月薪在北京能生活的很好，这毋庸置疑，但前提是一个人，无论男女。很多人说在北京赚几万块都不够花，我承认，但问题是你怎么花，大城市的高收入必然伴随着有很多高消费场所，但问题是，过度消费才是透支你核心原因。

对于女孩来说，除了日常的化妆品护肤品，你还要经常做头发，去美容院，spa***，那自然捉襟见肘，做个头发几百块，美容院一张卡一两万，***一次一两千，再去吃点好的，多买几件衣服，偶尔买个包，那我要说可能5万勉强够花。

有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？

分在哪买，总价是多少？

作为一个在北京生活了十七年的人，我的观点是：在首付充足的情况，每月以自己工资三分之一以内还月供是现实的，如超过一半以上，就不现实，会很艰难。当然，说的是没有外力援助的情况下。

首先说首付充足，就是说你看好的房子是否100万首付够，不管在几环买，理想的状态就是100万可充分负担首付，把装修钱也算进去是最理想的。这样前期最大的预算就妥当了。

如100万只够银行按揭的首付，甚至还得借一些，那么，你只看到了首付的钱，有了房，还有税、装修钱到哪里取？以我买房装修的经验看，如想装修的略微满意一点，你至少得准备20万左右的装修钱，所以，你的首付款其实是80万左右合宜，80除以0.3，你的房价在260万左右。超出这个价格，你就只买了产权，想住进去就会负担很重。

其次说月供问题，以买260万房子的价格算，你可以让相关专业人士算一下你的月供，如果超过七千，因为后期还涉及到买车都诸多生活要素，你的经济压力就很大，就成了“房奴”！比如说首付足够，月供一月四五千，你手里有一万，那样生活起来就不算累，就很现实，就买！

其实在北京买房，没什么现实不现实，看你的需要和决心，然后把账算仔细，只要合适就买，不合适就等等，无疑的是，北京买房，你至少是不赔钱的。

如果你立志在北京扎根，劝你还是买吧。

我最近也在看二手房，首付还没有你的多，只不过比你有点优势的地方是我买来是出租的，租金可以抵消一部分银行***，压力会小一点。

根据你说的情况，估计你现在是在租房子住，所以建议你优先选择二手房，新房备选，理由如下：

二手房你买来就可以住，省了装修费也省了租房钱。一般的二手房都是装修过的，你可以挑新一点的或者简单收拾一下就可以住的买。二手房虽然首付和税费高一点，但是还贷少，根据你的收入情况还是还得起的。大概算了一下，你首付和税费一共100万的话大概可以买到230万左右的二手房，***130来万，商贷月供7000元左右，如果是公积金***的话5000左右就搞定，这样你每月还可以剩下7000-9000元，维持一个人的生活没有问题。

至于在哪能买到总价200万左右的房子，我不知道你的工作[_a***_]在哪？比较心仪哪边的房子。全北京六环以外都能找到这样的房子。总体来说，北边贵一些，南边和西边便宜点，东边通州由于限购比较严格，价格也不高，房山最低。还有几个远郊区的虽然便宜但是太远了。丰台区域、大兴区域2-5环开间也能买到。5环以外有希望能买到个正规的一室一厅，多跑楼盘多看房。至于具体哪些小区能买到，你可以参考一下我之前的文章，里边介绍的比较详细，希望能对你有所帮助。

再来说说新房。北京的新房一般都是期房，大多数都是2年以后才能交房。在这期间你需要交房租还需要还房贷，交房以后还需要交各种税费和装修，这也是一笔不小的开支，对于你来说压力有点大。但是如果家里能帮到你或者有外援的话可以考虑新房，毕竟同样的首付新房能买到的面积更大，住的也舒服点。

不管怎样选择，祝愿你能够尽快上车，有恒产者有恒心，希望你在北京的生活会越来越好。

有100万首付，自己还有一万四的工资买个小平米的压力还小点，买大一点压力各方面都提高了那样活的太累！人的一生有几个春秋，不要把自己活的太累！

个人观点有两点，希望广大网友不喜勿喷！

一，在那里上班就从100万里拿出3到5万租一个房，剩下的拿来投资存银行一年下来不但把房租费赚回来还有存款，自己的工资不用还房贷生活过得一定比当房奴幸福，你品你细品。如果不在北京上班了去上海广州等别的地上班北京房子一退多好，钱在手里那只是纸现金流只有钱流通起来才是钱，才能发挥钱的最大力量！

二，有100万在三四线城市卖两三套房子还能剩下钱做房东何乐而不为。自己的工资就来一个说走就走的旅行。