北京定都山庄租房,北京定都山庄租房价格

1. 是自己买房好，还是自己建房好？

是自己买房好，还是自己建房好？

目前住房问题并不是你们最需要迫切解决的困难。

其实你面临的问题本质不是买房，而是如何投资这20万，使其保值乃至增值。房子只是可选择的投资渠道之一。

所以回农村老家建房就没必要了，空耗了你的血汗钱。

对普通老百姓而言，投资渠道有限，多数人选择买房。

好吧，去哪买？20万在深圳买房还真不算回事，天方夜谭了。

回老家买房？不见得。目前整个东北整体上暮气沉沉，很难期望房子会大幅增值。

放开你的格局和视野，留意你们县城或周边县城，乃至全国范围内繁华、前景好、人口流量大，容易创业谋生的县级城市（房价低，20万能满足首付了），果断出手。

然后，两个选择：一、继续在深圳打工，想办法筹够装修，把房子租出去。一方面租金带来收益，另一方面房子增值带来收益。二，在购房地创业，如同战友们建议的开小吃店、米粉店、快餐店等等，辛苦但收入可观。

买房的好处： 1、可以升值 2、生活、工作、***、教育、就医都便利 3、拆迁赔 偿 4、可抵押贷款应急。 劣处：月供压力大。 盖房好处： 1、成本低 2、空气质量好 劣处： 1、生活相当不便利，必须有车 2、不得买卖、无任何升值空间。

家里有房子住，可以说没有建房的迫切性。现在靠近郊区将来有可能***，许多人偷偷摸摸违建，想***时多拿补偿，这个要小心，***不是傻子，不是你建了房子就算***面积的，到时候算你违建不仅没补偿，还要你自己扒了。

现在是城镇化的快速期，全国房子🏠在涨。会有许多农村消失，也许将来你愿意回去，也没地方了。小孩子也未必愿意回去。所以你不妨考虑不建房，而是买房。

20万闲钱💰，留一部分备急用，5万。15万的首付，如果首付三成，可以买50万左右的房子。这样的房子我平时比较留意全国的房价，可能只能在县城买了，或者市郊区。

其实，买房不仅是住，还有保值增值作用，所以要考虑未来有没有上涨空间。有几个参考点，一个就是铁路沿线，铁路对一个城市影响太大了，比如有高铁站和没高铁站。另一个就是周边有没有大城市，你可以搜一下国家的规划，被规划成国家中心城市，意味着国家政策的倾斜，中央财政的优先考虑，***到哪，人就被吸引到哪，看看北上广就知道了。而人聚集一起，有带来了***。这就是良性发展，城市会不断向外扩张，如果你买对了方向，它正好向南发展，你买在南边的县城，你不赚都不行，而且工作机会也多。

现在有许多人，在老家所在县城买房，基本空着，这样风险很大的，并不是没个县城都有未来的，别看着这几年房价在涨，那是许多人就近买房推高的，一旦周边农村买完了，这样的县城有没有什么工业，周边也没大城市，那就是空城，我们那的县就是这样，好多房子没人住。

不妨把眼光放到全国，主要是二线省会城市的周边，省会都是优先发展的，你看一下最近的省GDP，哪个省会不是占很大比例，这是全省的首善之区，全省人民来发展的。

也不建房，也不买房。因为你手中的钱无论是建还是买都不够。建议你先租房，用手中的2O万做投资，开个快餐(米线，麻辣烫，炒菜屋)等。或者开个豆腐房，早餐店。资金完全够用，技术门槛不高，如小俩口辛苦两年，你们的生活会大变样，要先苦后甜。