额,按照这个情况虽然不是你故意违约,钱花的确实比较冤。但是如果写的是定金,肯定是不会退你的,于情于法,都是你们这边不对。如果是这样的情况,我觉得你可以和那个临时说不租房的小伙伴商量一下,毕竟是他的缘故,可不可以损失均摊 要他租了房子,就不会发生这样的问题了,你也就不会这么伤脑筋了,但是我觉得以后牵扯到钱的问题,最好还是几个人都在场,再做决定吧。
这个确实也是题主自己有点欠妥,应该合租人都在场,再交钱,签合同,不然你看这有点问题,都损失自负了。你看看合同上,写的是不是订金。订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
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