双方带着房产证 ,个人身份证 ,互换协议,去当地房管局交易大厅 ,直接办理过户手续 ,过几天去拿回来新房产证 。直系亲属房屋互换最有优势的一点是免征个人所得税。而且这个可以不用找中介,避免一大笔中介费用。
户口是不能进行对调的,只能是‘工作对调,户口随迁’. 户口对调是行不通的。
即使是工作对调,要求也十分严格。截至目前,北京还没有这样的政策为户口对调提供依据。而“工作对调,户口随迁”的要求十分严格。其前提条件是:一、必须是在职工人;
二、家庭 基础必须是在北京。所谓“家庭基础在北京”是指已婚者子女或配偶在北京;未婚者父母在北京。这个政策主要是为照顾长期两地分居的工人而制订的。其着眼点是“工作地点的转移”而不是“户口的迁移”,办理时需要经当地劳动部门批准。
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